Termos e Condições

Bem-vindo ao site www.cortimo.pt.
Ao aceder ou utilizar este website, concorda com os seguintes termos e condições. Não continue a usar www.cortimo.pt se não concordar com todos os termos e condições declarados nesta página.

 
I. Âmbito e objeto
1. Os presentes termos de utilização e condições gerais estabelecem as regras de acesso e utilização do presente website www.cortimo.pt que é da titularidade e responsabilidade da Célia Corte, denominada de Cortimo.
2. A Cortimo destina-se a compra  e venda de imóveis.
3. A gestão dos termos de utilização e condições gerais são da exclusiva responsabilidade da Cortimo, que se reserva no direito de alterar, unilateralmente e sem aviso prévio, os presentes Termos e Condições, incluindo a apresentação, configuração e características do Serviço, podendo proceder, nomeadamente à eliminação ou adição de novos planos, serviços ou funcionalidades, pelo que é aconselhável consultar regularmente os presentes Termos e Condições vigentes.
4. O acesso e a navegação neste site estão sujeitos aos presentes termos de utilização e condições gerais, bem como à Política de Privacidade e Proteção de Dados apresentados.
5. Ao navegar e utilizar este website o Utilizador aceita os presentes termos de utilização e condições gerais, que regulam tal navegação e utilização.

II. Serviços Prestados
A Cortimo dedica-se à compra direta de imóveis, em qualquer estado de conservação, para revenda ou cedência de posição. Através do site, os utilizadores podem:
● Submeter pedidos de contacto, com vista a uma proposta para compra de imóveis;

III. Política de Privacidade e Proteção de Dados
1. Ao preencher os formulários do site, o utilizador declara que toda a informação fornecida é verdadeira, completa e atualizada. A Cortimo reserva o direito de não processar pedidos com dados falsos ou incompletos.

2. Todas as informações que o Utilizador partilhe no site ou por outro meio será tratado em concordância com o Regulamento (EU) +351 927370432 do Parlamento Europeu e do Conselho, de 27 de Abril, relativo à proteção das pessoas singulares no que diz respeito ao tratamento de dados pessoais e à livre circulação desses dados e que revoga a Diretiva 95/46/CE (Regulamento Geral sobre a Proteção de Dados).

IV. Propriedade Intelectual
1. O presente site é propriedade da Célia Corte que representa a Cortimo.
3. O Utilizador compromete-se a não praticar atos que possam violar a lei, nomeadamente, copiar, reproduzir ou republicar materiais do site, vender, alugar ou sublicenciar conteúdos e redistribuir conteúdos sem consentimento escrito. 4. O conteúdo deste website e plataforma, incluindo marcas, desenhos, logótipos, imagens, materiais áudio e de vídeo, é da sua propriedade ou de uso gratuito fornecido pelo site.pt, a menos que indicado de outro modo através de uma referência à sua fonte, e está protegido nos termos gerais de direito e pela legislação nacional e internacional em matéria de proteção da propriedade intelectual.
5. Não é permitido exibir, reproduzir, modificar, transmitir ou usar o conteúdo escrito ou falado da nossa autoria, ou de qualquer um dos seus representantes, oradores ou funcionários, de forma alguma, para qualquer finalidade pública ou comercial, sem o nosso prévio e expresso consentimento por escrito.

V. Responsabilidade
1. Na extensão permitida pela lei aplicável, exclui-se de todas as responsabilidades decorrentes de contratos e atos ilícitos realizados por parte de quaisquer dos seus Utilizadores.
2. A Cortimo, bem seus representantes não poderão ser responsabilizados, pessoal ou coletivamente, por quaisquer perdas ou danos de qualquer natureza nem perante o Utilizador ou terceiro. Em nenhuma circunstância, a Cortimo será responsável perante o Utilizador, ou terceiros, por qualquer perda de lucros, perda de negócios, danos diretos ou indiretos, acidentais, especiais, consequenciais, exemplares ou punitivos.
3. A Cortimo renúncia a qualquer responsabilidade por danos que possam ocorrer devido a erros do sistema ou falha (temporária ou permanente) do website, aplicações ou de outras ferramentas.
4. A Cortimo não pode, igualmente, ser considerada responsável por atuações dolosas ou culposas do Utilizador, ou que tenham a sua origem na má utilização das ferramentas e serviços colocados à disposição do Utilizador.

VI. Comentários dos Utilizadores
1. Algumas áreas do site permitem que os utilizadores publiquem comentários ou opiniões. Estes comentários não refletem as opiniões da Cortimo, A responsabilidade pelos mesmos recai exclusivamente sobre os seus autores. 2. A Cortimo reserva-se no direito de remover, sem aviso prévio, quaisquer comentários considerados ofensivos, ilegais ou que violem estes termos.
3. Ao publicar um comentário, o utilizador garante que:
● Possui todos os direitos sobre o conteúdo partilhado;
● Não viola direitos de terceiros (autor, marca, privacidade, etc.);

● Não contém linguagem difamatória, ofensiva ou ilícita;
● Não tem fins comerciais ou promocionais sem consentimento.

4. O utilizador concede à Cortimo uma licença não exclusiva para utilizar, reproduzir e editar os seus comentários.

VII. Hiperlinks
1. As seguintes entidades podem criar hiperligações para o nosso site sem necessidade de autorização prévia:
● Entidades governamentais;
● Mecanismos de pesquisa;
● Organizações de notícias.
2. Os distribuidores de diretórios online podem ter links para o nosso site da mesma maneira que fazem um hiperlink para sites de outras empresas listadas.

3. Negócios credenciados em todo o sistema, exceto a solicitação de organizações sem fins lucrativos, centros de caridade e grupos de angariação de fundos de caridade que não podem ter um link para o nosso site.
4. Essas organizações podem incluir links para a nossa página inicial, publicações ou outras informações do site, desde que o link:
a) Não seja de forma alguma enganoso;
b) Não implique falsamente um patrocínio, endosso ou aprovação da parte vinculante e de seus produtos e/ou serviços; e
c) Se enquadra no contexto do site da parte vinculante.
5. Podemos considerar e aprovar outras solicitações de links dos seguintes tipos de organizações:
● fontes de informações comerciais e / ou de consumidores comumente conhecidas;
● associações ou outros grupos que representam instituições de caridade;

● distribuidores de diretórios online;
● portais de internet;
● firmas de contabilidade, advocacia e consultoria; e instituições educacionais e associações comerciais.
6. Aprovaremos as solicitações de link dessas organizações se decidirmos que: a) o link não nos faria parecer desfavoravelmente para nós mesmos ou para nossos negócios credenciados;

b) a organização não possui registros negativos conosco;
c) o benefício para nós da visibilidade do hiperlink compensa a ausência da Cortimo; e
d) o link está no contexto de informações gerais de recursos.

7. Essas organizações podem ter um link para nossa página inicial, desde que o link:

a) não seja de forma alguma enganoso;

b) não implique falsamente em patrocínio, endosso ou aprovação da parte vinculante e de seus produtos ou serviços; e
c) se enquadra no contexto do site da parte vinculante.
8. Se é uma das organizações listadas acima e está interessado em criar um link para o nosso site, deve-nos informar enviando um email para geral@cortimo.pt. Inclua o seu nome, o nome da sua organização, informações de contato, bem como o URL do seu site, uma lista de todos os URLs dos quais pretende criar um link para o nosso site e uma lista dos URLs do nosso site aos quais gostaria de linkar. Espere 2 a 3 semanas por uma resposta.
9. Organizações aprovadas podem ter um hiperlink para nosso site da seguinte forma:

● Pelo uso do nosso nome corporativo; ou
● Pelo uso do localizador uniforme de recursos ao qual está vinculado; ou
10. Usando qualquer outra descrição do nosso site vinculado que faça sentido dentro do contexto e formato do conteúdo do site da parte vinculante.
11. Não será permitido o uso do logotipo da Cortimo ou outra arte para criar links na ausência de um contrato de licença de marca registada.
12. Não seremos responsabilizados por qualquer conteúdo que apareça no seu site. Concorda em proteger-nos e defender contra todas as reclamações levantadas no seu site. Nenhum link deve aparecer em qualquer site que possa ser interpretado como calunioso, obsceno ou criminoso, ou que infrinja, de outra forma viole ou defenda a violação ou outra violação de quaisquer direitos de terceiros.
13. Reservamos o direito de solicitar que remova todos os links ou qualquer link específico para o nosso site. Aprova a remoção imediata de todos os links para nosso site, mediante solicitação. Também nos reservamos o direito de alterar estes termos e condições e a sua política de vinculação a qualquer momento. Ao conectar-se continuamente ao nosso site, concorda em cumprir e seguir estes termos e condições de vinculação.
14. Se encontrar algum link no nosso site que seja ofensivo por qualquer motivo, pode contactar-nos e informar-nos a qualquer momento. Consideraremos as solicitações de remoção de links, mas não somos obrigados a fazê-lo ou a responder diretamente.

15. Não garantimos que as informações neste site sejam corretas. Não garantimos sua integridade ou precisão, nem prometemos garantir que o site permaneça disponível ou que o material nele contido seja mantido atualizado.
16. Na extensão máxima permitida pela lei aplicável, excluímos todas as representações, garantias e condições relacionadas ao nosso site e ao uso deste site.

17. As limitações e proibições de responsabilidade definidas nesta seção e em outras partes desta isenção de responsabilidade:
a) estão sujeitas ao parágrafo anterior; e
b) regem todas as responsabilidades decorrentes da isenção de responsabilidade, incluindo responsabilidades decorrentes de contratos, atos ilícitos e por violação de dever estatutário.
18. Desde que o site e as informações e serviços nele fornecidos sejam gratuitos, não seremos responsáveis por perdas ou danos de qualquer natureza.

VIII. Ética
2. O Utilizador deve abster-se de realizar uma utilização não autorizada ou fraudulenta para fins ou com efeitos ilícitos, ou prejudicial aos direitos e interesses da Cortimo, dos restantes Utilizadores ou de terceiros, ou que de qualquer forma possa prejudicar, inutilizar, sobrecarregar, deteriorar ou impedir a normal utilização dos serviços, conteúdos ou documentos.
3. A Cortimo, reserva-se no direito de recusar e/ou cancelar o Serviço, se detetar irregularidades nas informações fornecidas.
4. A Cortimo, reserva-se ainda, no direito de expulsar, ou terminar qualquer vínculo existente com o Utilizador, se este utilizar uma conduta considerada prejudicial para com a Cortimo, ou de qualquer um dos seus representantes ou funcionários, para com os restantes Utilizadores, para com a comunidade, para com terceiros.

IX. Gestão dos Termos e Condições
A gestão dos presentes termos de utilização e condições gerais é da exclusiva responsabilidade da Cortimo, pelo que a mesma poderá proceder a alterações, sempre que entenda necessário ou conveniente, sem proceder a comunicação prévia ao Utilizador, pelo que o mesmo deverá consultar regularmente esta página. As alterações entrarão em vigor imediatamente a partir da data de publicação.

X. Questões, reclamações e sugestões

1. Para sugestões, reclamações ou dúvidas, relativamente aos presentes termos de utilização e condições gerais e/ou relativas aos nossos serviços e produtos, poderá contactar-nos através do:
E-mail: geral@cortimo.pt

XI. Lei Aplicável
Os presentes Termos e Condições Gerais são regidos e elaborados de acordo com o Regulamento Geral de Proteção de Dados e demais legislação interna aplicável.